!!! RESERVIERT !!! Süßes Häuschen mit großem ruhigen Garten und Garage

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Beschreibung Objekt

Dieses süße Häuschen mit großem, ruhigem Garten, Garage und Sauna liegt am “hinteren Ende” von Briedel. Briedel ist ein besonders faszinierendes Weindorf und besitzt viele schöne Fachwerkhäuser. Weitere architektonische Highlights sind der Himmeroder Hof, das ehemalige Rathaus aus dem Jahr 1615, und die St. Martinskirche aus dem Jahr 1800. Diese ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Die Kirche ist wegen ihrer schönen Deckenmalereien und der Orgel des berühmten Orgelbauers Stum etwas ganz Besonderes. Vom Platz vor der Kirche hat man einen faszinierenden Blick über die Schieferdächer von Briedel auf den Eulenturm, ein Zeugnis der Antike, die Stadtmauer von Briedel aus dem Jahr 1400. Auch der schöne Dorfplatz, der Briedeler Brunnen im nostalgischen Stil, ist mit Weinmotiven geschmückt. Die Geschichte des berühmten Briedeler Weins. Kurzum, Briedel ist ein Muss an der Mosel. Ein romantisches Städtchen mit hübschen Gassen und urigen kleinen Läden, die zum Bummeln einladen. So ist Briedel auch ein echtes Wanderparadies. Die Briedeler Schweiz ist ein Wandergebiet mit romantischen Felsformationen, schönen Aussichten und gut ausgeschilderten Wanderwegen. Eine Fähre verbindet Briedel mit seinen Weinbergen auf der gegenüberliegenden Moselseite. Viele liebevoll gepflegte Weinberge, 160ha. Weinfläche, davon 70% mit der Rieslingtraube. Briedel ist daher sehr bekannt für seine großen Wein-/Straßenfeste im August und September.                                          
Mehr Infos: https://www.briedel.de

Aufteilung:

Untergeschoss: Waschküche und Abstellraum.

Erdgeschoss: Flur, Terrasse, Wohnzimmer, Esszimmer mit Panoramafenster, Küche mit einfacher Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Arbeitszimmer und Abstellraum.

Garten: Blockhaus mit Sauna und Balkon, Garage.

Allgemein: Dieses süße Häuschen mit großem ruhigen Garten, Sauna und Garage befindet sich komplett im Erdgeschoss. Das Haus wird inklusive Möbel und Werkzeug verkauft. Die größtenteils Holz Fenster sind doppelt verglast und das Haus wird mit einem Kachelofen und, als zusätzliche Zusatzheizung, mit elektrischen Konvektoren beheizt. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die früher an einen Ölkessel angeschlossen war. Daran kann auf Wunsch ein wassergeführter Pellet- oder Holzofen angeschlossen werden. Die Wasser- und Stromanschlüsse sind zeitgemäß.
Wenn Sie Ruhe mögen, wo Sie den ganzen Tag die Vögel zwitschern hören, aber trotzdem in unmittelbarer Nähe von Briedel und der Mosel sind, dann sind Sie hier genau richtig.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis (Im Auftrag)

Energieträger: Holz, Strom

Baujahr:  

Endenergiebedarf: kWh/(m²*a) 

Energieeffizienzklasse: 

Umgebung Objekt