!!Opnamestop!!Lief huisje met grote rustige tuin en garage

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Dit lieve huisje met grote rustige tuin, garage en sauna staat aan ‘the back-end’ van Briedel. Briedel is een bijzonder fascinerend wijndorpje, en bezit vele mooie vakwerkhuizen. Verdere architectonische hoogstandjes zijn de Himmeroder Hof, het voormalig raadhuis uit het jaar 1615, en de St Martinskirche uit 1800. Deze is zeer de moeite waard om te bezichtigen. De kerk is zeer bijzonder vanwege de mooie plafondschilderingen, en het orgel gebouwd door de beroemde orgelbouwer Stum. Vanaf het plein voor de kerk heeft u een fascinerend uitzicht over de leiendaken van Briedel tot de Uilentoren, een getuigenis uit de oudheid, de stadsmuur van Briedel uit 1400. Ook het mooie dorpsplein de Briedeler fontein in nostalgische stijl versiert met wijn, motieven. De geschiedenis van de beroemde Briedeler wijn. Briedel is kortom een plaats aan de Moezel die men gezien moet hebben. Een romantisch plaatsje met mooie straatjes leuke winkeltjes erg leuk om doorheen te wandelen. Briedel is dus ook een echt wandelparadijs. De Briedeler Schweiz een wandelgebied met romantische rotspartijen, mooie uitzichten  en goed gemarkeerde wandelwegen. Een pondje verbindt Briedel met zijn wijnranken op de tegenover liggende moezelkant. Vele wijnvelden die met veel liefde verzorgt worden, 160ha. Wijnveld waarvan 70% met de Rieslingdruif. Briedel is dan ook zeer bekend om de grootse wijn/straatfeesten in de maand augustus en september.                      
Voor meer info: https://www.briedel.de

Indeling:

Kelder: was- en opslag ruimte.

Begane grond: Hal, terras, woonkamer, eetkamer met panorama-ramen, keuken met eenvoudige inbouwkeuken, slaapkamer, kinderkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, werkkamer en opslagruimte.

Tuin: blokhut met sauna en balkon, garage.

Algemeen: Dit lieve huisje met grote rustige tuin, sauna en garage is geheel gelijkvloers. Het huisje wordt verkocht inclusief meubels en gereedschap. De hoofdzakelijk vensters hebben dubbel glas en het huis wordt verwarmd met een ‘Kachelofen’ en als extra bijverwarming electrische confectie-kachels. Wel is er in het huis een centraal verwarmingssysteem aanwezig, waar vroeger een olieketel op aangesloten was. Hier kunt u eventueel een watervoerende pellet- of houtkachel op aansluiten. De water-en stroomvoorzieningen zijn van deze tijd.
Als u van rust en ruimte houdt waarbij u de hele dag de vogeltjes hoort fluiten, maar toch in de directe omgeving van Briedel en de Moezel, dan is dit een aanrader.

Ausweistyp:Energiebedarfsausweis (Im Auftrag)

Energieträger:Holz, Strom

Baujahr:

Endenergiebedarf:kWh/(m²*a) 

Energieeffizienzklasse:

Omgeving woning