Huis met veel mogelijkheden in het idyllische Sosberg

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Plaats: Sosberg

Sosberg is een rustig en karakteristiek dorp in de prachtige Hunsrück, omgeven door groene heuvels, bossen en weidse vergezichten. De omgeving is geliefd bij natuurliefhebbers, wandelaars en toeristen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Een bijzondere trekpleister is de bekende Hängeseilbrücke Geierlay, die op loopafstand van het huis ligt en jaarlijks veel bezoekers naar de omgeving trekt.

Ondanks het landelijke karakter zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. In de omliggende dorpen en plaatsen vindt u winkels, supermarkten, restaurants en overige voorzieningen. Ook voor scholen en kinderopvang zijn er in de regio verschillende mogelijkheden. Huisartsen, apotheken en verdere medische voorzieningen zijn in de nabijgelegen plaatsen beschikbaar.

De ligging biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor recreatie en toerisme. Wandelen, fietsen en genieten van de natuur kunnen hier direct vanuit de woning. De goede verbindingen met de omliggende plaatsen en de nabijgelegen grotere verkeerswegen maken Sosberg ook aantrekkelijk voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.

Indeling

Kelder

Het huis is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een lage kelderruimte, die praktische mogelijkheden biedt voor opslag.

Begane grond

Via de hal komt u in de woon-/eetkamer, een gezellige leefruimte met inbouwkeuken en pelletkachel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, een werkkamer en een praktische voorraadkast.

Eerste etage

De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een aparte aankleedkamer, en een bergruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer met toilet en wastafel. Hier zijn tevens de aansluitingen aanwezig voor het realiseren van een douche.

Zolder

Een grote zolder biedt volop extra bergruimte en geeft de woning nog meer gebruiksmogelijkheden.

Buitenruimte

Het buitenterrein is bijzonder ruim en veelzijdig. Achter de woning ligt een grote tuin met fruitbomen en een royaal terras, ideaal om in alle rust van de omgeving te genieten. Naast de parkeerplaats bevindt zich bovendien een kleine tuin.

Een echte blikvanger is de grote schuur met prachtige, authentieke oude eiken gebinten. Deze beschikt over een garage, houtopslag, werkplaats en hooizolder. Daarnaast is er een kleinere schuur met aangebouwde garage.

Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Algemeen

Dit van origine als vakwerkhuis gebouwde pand biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en potentie. Op de begane grond zijn de plafonds laag, passend bij de oorspronkelijke bouwstijl. Op de eerste etage zijn de plafonds wat hoger.

Een bijzonder element is de grote schuur met de prachtige oude eiken gebinten. Deze ruimte zou zich uitstekend kunnen lenen voor verbouwing tot een ruime woonruimte. Hierdoor ontstaat bijvoorbeeld de mogelijkheid om de bestaande woning als vakantiewoning te gebruiken en de schuur als hoofdwoning in te richten. Ook de kleine schuur biedt interessante mogelijkheden om een compacte vakantiewoning of gastenverblijf te creëren.

De ligging vlak bij de Hängeseilbrücke maakt het object extra interessant voor toeristische verhuur. De brug trekt veel bezoekers naar de omgeving, terwijl het dorp zelf juist rust, ruimte en prachtige vergezichten biedt.

De combinatie van een karakteristiek vakwerkhuis, meerdere bijgebouwen, een grote tuin met fruitbomen, een ruim terras, voldoende parkeergelegenheid en de toeristische ligging zorgt voor vele mogelijkheden. Of u nu permanent wilt wonen, wonen en werken wilt combineren, gasten wilt ontvangen of een toeristisch concept wilt realiseren: dit bijzondere pand biedt daarvoor volop ruimte en potentie.

Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger:
Baujahr:
Endenergiebedarf: kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse:

Omgeving woning