Bijkomende kosten voor de koper

De K.K. (Kosten Koper).

  • Makelaarskosten.
    Niet in geheel Duitsland gelijk. In het gebied Eifel, Moezel en Hünsrück is het gebruikelijk dat zowel koper als verkoper 3% courtage betaald exclusief Btw, met een minimun courtage van 1500 euro excl. btw voor koper en verkoper.
  • Notariskosten vanaf 1,5 % conform een wettelijk vastgestelde tarieven lijst.
    Extra werkzaamheden worden extra berekend.
  • Zowel het spervormerk als de uiteindelijke naamsverandering van de eigenaar in het grundbuch worden in rekening gebracht.
  • Spervormerk, tussen 30 en 50 euro, niet in elke district (Kreis) gelijk.
    Naamsverandering Grundbuch, vanaf 100 euro.
  • De gemeente rekent een bedrag tot ca 30 euro voor het afgeven van een verklaring dat de gemeente geen recht van 1e koop heeft, of dat wel heeft maar het niet uitoefent.
  • De overdrachtsbelasting. 5 % van de netto koopprijs van het onroerend goed.
    Uw Nederlandse makelaar van hollander-makler kent mogelijkheden de overdrachtsbelasting onder voorwaarden enigszins te verlagen.
  • Indien U een Nederlands inkomen heeft en houd…. dus onder het Nederlandse belastingrecht blijft vallen dan kunnen zowel de hypotheek rente als de kopers kosten onder voorwaarden aftrekbaar zijn van uw fiscaal inkomen.
  • Afsluitprovisie van een hypothecaire lening.
    Indien U een Hypotheek in Nederland afsluit bij Uw huisbank, of Uw bestaande hypotheek verhoogt etc dan zal de afsluitprovisie over het algemeen ca 1% zijn. (exclusief de kosten van Notariele akte en inschrijving in het Hypotheekregister)
  • Bij Hollander-Makler kunnen wij ook Uw financiering in orde maken en in het algemeen Uw aankoop zelfs tot 80 % laten financieren.
   Een selectie uit ons aanbod:

Uniek huis met grote tuin, overdekt terras en garage

Referentie nr. 4563
Plaats: Sankt Aldegund
Vraagprijs: € 329.000

Nette tussenwoning met dakterras in Traben Trarbach

Referentie nr. 4638
Plaats: Traben Trarbach
Vraagprijs: € 149.000

Karakteristiek huis met 3 garages, terras en tuin aan de Moezel in Zell- Merl

Referentie nr. 4353
Plaats: Zell Mosel
Vraagprijs: € 279.000
Copyright 2010 Pol & Olde Hensken immobilien GmbH - Impressum / Algemene voorwaarden - Contact - Privacy