Charmantes Eckhaus mit Balkon und herrlichem Moselblick in Zell (Mosel)

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Beschreibung Objekt

Lage:
Zell (Mosel) ist ein lebendiger und stimmungsvoller Ort an der Mosel, bekannt für seine ausgeprägte Weinkultur und touristische Attraktivität. Die Stadt verbindet Geschichte, Natur und Lebensqualität und bietet eine schöne Uferpromenade, zahlreiche Weinstuben und Restaurants. In Zell finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und eine gute medizinische Versorgung. Dank der guten Infrastruktur sind umliegende Orte schnell erreichbar, während die reizvolle Umgebung zu Wanderungen, Fahrradtouren und Erholung an der Mosel einlädt.

Aufteilung:

Keller:
Voll unterkellert und sowohl von innen als auch von außen zugänglich, ideal als Abstell- oder Hobbyraum.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur, Küche mit Einbauküche, Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Obergeschoss:
Flur, gemütliches Wohnzimmer mit Schlaf-/Gästeecke und Zugang zum Balkon mit herrlichem Moselblick.

Dachgeschoss:
Flur und ein großes Schlafzimmer mit WC und Waschbecken.

Speicher:
Gepflegter, niedriger Speicher, erreichbar über eine feste Treppe.

Außenbereich:
Kleiner Stellplatz sowie ein Balkon mit wunderschönem Blick auf die Mosel.

Allgemeines:
Dieses charmante Eckhaus verfügt über Holz- und Kunststofffenster mit Einfach- und/oder Doppelverglasung. Beheizt wird die Immobilie über elektrische Nachtspeicheröfen. Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Mosel. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und verfügt über einen kleinen Stellplatz. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial. Nur wenige Gehminuten von der Mosel und der Promenade in Zell entfernt.
Wohnfläche ca. 60 m², Grundstück ca. 50 m², Baujahr 1915.

Ausweistyp: Bedarfsausweis ( im Auftrag)
Energieträger:
Baujahr:
Endenergiebedarf/(m² a)
Energieeffizienzklasse:

Umgebung Objekt