Freistehendes Haus in schöner parkähnlicher Umgebung

Eigenschaften

Ort: Zell Tellig (3856)
Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 141m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Stockwerke: 1
Wärme: Gas
Grundstück ges.: 1022m2
Referenz: 3856
Courtage: 3,57%
Preisvorstellung:
€ 329.000
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Bilder

Beschreibung Objekt

Dieses freistehende Haus in parkähnlicher Umgebung befindet sich in Tellig (Zell).
Tellig zählt ca. 300 Einwohner ist 121 ha groß und liegt im nördlichen Hunsrück am Rande des Altlayer Bachtals etwa 5 km von der Mosel entfernt, in einer Höhe von 445 m über NN. Tellig gehört zur Verbandsgemeinde Zell, Landkreis Cochem-Zell.
Der Ort wurde erstmals 1275 als “Tellich” erwähnt. Ab 1794 war es unter französischer Herrschaft. Im Jahr 1815 wurde die Stadt auf dem Wiener Kongress dem Königreich Preußen angegliedert.
Nur über Tellig zu erreichen ist Stadtteil Zell-Althaus.

 

Aufteilung:

Erdgeschoss: Flur mit Treppe, Küche mit Einbauküche und Essbereich, Wohn-Esszimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Waschküche, Schlafzimmer und Carport mit 2 Stellplätzen.

OG: Geräumiger Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken, Balkon.

Dachboden: sauberer, trockener Dachboden.

Allgemein: Dieses schöne Einfamilienhaus in parkähnlicher Lage und freiem Blick wurde 1999 auf einem eigens angelegten Musterpark von Fertighäusern der führenden Firma Bien Zenker errichtet. Der Park als solcher existiert noch, aber die Häuser mit den dazu gehörigen Parzellen wurden seinerzeit an Privatpersonen verkauft. Im Park gibt es auch Gemeinschaftseigentum, welches von einer Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Sie können sich vorstellen, dass die Firma wie Bien Zenker, wenn sie ein Ausstellungsmodell baut, ein Modell von bester Qualität baut.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Der Unterhaltungszustand ist gut.
Zurzeit wird das Haus als Ferienhaus genutzt und vermietet, mit einem gut gefüllten Vermietungskalender für 2022, der im Preis enthalten ist. Natürlich können Sie dieses Haus auch für Eigenbedarf nutzen, dann jedoch außerhalb der bereits bestätigten Buchungen. Für weitere Informationen: https://www.vakantiehuis-eifel.eu/
Der Preis ist inkl. Möbel und Inventar.

Da dieses Haus sehr regelmäßig vermietet wird, können wir keine Besichtigungstermine frei vereinbaren. Wir bitten Sie im Voraus um ein wenig Verständnis.

Ausweistyp:Energieverbrauchsausweis

Energieträger:Flüssiggas

Baujahr:1999

Endenergieverbrauch:82,7kWh/ (m²a)

Energieeffizienzklasse:C

 

 

Umgebung Objekt


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