Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit freiem Blick in Briedel

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Beschreibung Objekt

Dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus mit freiem Blick befindet sich in einem ruhigen Neubauquartier in Briedel an der Mosel.” Briedel ist ein besonders faszinierendes Weindorf mit vielen schönen Fachwerkhäusern. Weitere architektonische Highlights sind der Himmeroder Hof, das ehemalige Rathaus aus dem Jahr 1615, und die St. Martinskirche aus dem Jahr 1800. Das ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Die Kirche ist etwas ganz Besonderes wegen der schönen Deckenmalereien und der Orgel, die vom berühmten Orgelbauer Stum gebaut wurde. Vom Platz vor der Kirche hat man einen faszinierenden Blick über die Schieferdächer von Briedel auf den Eulenturm, ein Zeugnis aus der Antike, die Stadtmauer von Briedel aus dem Jahr 1400. Auch der schöne Dorfplatz, der Briedeler Brunnen im nostalgischen Stil, mit Wein geschmückt, Motive. Die Geschichte des berühmten Briedeler Weins. Kurz gesagt, Briedel ist ein Ort an der Mosel, den man gesehen haben muss. Eine romantische Stadt mit schönen Straßen, schönen Geschäften, sehr schön zu Fuß zu gehen. Briedel ist somit auch ein wahres Wanderparadies. Die Briedeler Schweiz ist ein Wandergebiet mit romantischen Felsformationen, schönen Aussichten und gut markierten Wanderwegen. Ein kleiner Teich verbindet Briedel mit seinen Reben auf der gegenüberliegenden Moselseite. Viele Weinberge, die liebevoll gepflegt werden, 160ha. Wijnveld, davon 70% mit der Rieslingtraube. Briedel ist daher sehr bekannt für die großen Wein-/Straßenfeste in den Monaten August und September.                                      
Für weitere Informationen: https://www.briedel.de

Klassifikation:

Keller: kein

Erdgeschoss: Flur, Küche mit moderner Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, Treppe und großen Schiebetüren zur überdachten Terrasse und schönem Ziergarten, Gäste-WC, Heizungsraum.

Obergeschoss: Treppenabsatz, geräumiges Schlafzimmer mit Tür zum geräumigen Balkon, 2 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Hängetoilette, Waschmöbel mit Doppelwaschbecken, Aufbewahrungsmöbel und eine Sauna für 3 bis 4 Personen.

Allgemeines: Dieses energieeffiziente Haus, das 2010 massiv gebaut wurde, befindet sich in einem guten Zustand. Durch die Lage an einer Sackgasse und den herrlichen Blick ist dies ein ruhiger Ort zu einem fairen Preis. Das Haus hat keine Aufforstung an der Straße und ist daher mit viel (Sonnen-)Licht versorgt. Neben dem Haus gibt es einen Carport, einen Platz für die Mülleimer und ein Gartenhaus. Im Garten befindet sich eine Terrasse mit Pergola mit Sonnentuchsystem.
Weitere Detailinformationen finden Sie in der Bauanleitung, den Bauzeichnungen und dem Link Briedel 6520 zu den zusätzlichen Fotos des Hauses, die als Anhang beigefügt sind.

Für eine Besichtigung vor Ort oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Strom
Baujahr:2010 
Endenergiebedarf: 45,0 kWh/ (m² a)
Energieeffizienzklasse: A

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