Modern energiezuinig eengezinshuis met vrij uitzicht in Briedel

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Dit moderne energiezuinige eengezinshuis met vrij uitzicht staat in een rustige nieuwbouwwijk in Briedel aan de Moezel.
„Briedel is een bijzonder fascinerend wijndorpje, en bezit vele mooie vakwerkhuizen. Verdere architectonische hoogstandjes zijn de Himmeroder Hof, het voormalig raadhuis uit het jaar 1615, en de St Martinskirche uit 1800. Deze is zeer de moeite waard om te bezichtigen. De kerk is zeer bijzonder vanwege de mooie plafondschilderingen, en het orgel gebouwd door de beroemde orgelbouwer Stum. Vanaf het plein voor de kerk heeft u een fascinerend uitzicht over de leiendaken van Briedel tot de Uilentoren, een getuigenis uit de oudheid, de stadsmuur van Briedel uit 1400. Ook het mooie dorpsplein de Briedeler fontein in nostalgische stijl versiert met wijn, motieven. De geschiedenis van de beroemde Briedeler wijn. Briedel is kortom een plaats aan de Moezel die men gezien moet hebben. Een romantisch plaatsje met mooie straatjes leuke winkeltjes erg leuk om doorheen te wandelen. Briedel is dus ook een echt wandelparadijs. De Briedeler Schweiz een wandelgebied met romantische rotspartijen, mooie uitzichten  en goed gemarkeerde wandelwegen. Een pondje verbindt Briedel met zijn wijnranken op de tegenover liggende moezelkant. Vele wijnvelden die met veel liefde verzorgt worden, 160ha. Wijnveld waarvan 70% met de Rieslingdruif. Briedel is dan ook zeer bekend om de grootse wijn/straatfeesten in de maand augustus en september.                                      
Voor meer info: https://www.briedel.de

Indeling:

Kelder: geen kelder

Begane grond: hal, keuken met moderne inbouwkeuken, woon-/eetkamer met houtkachel, trap en grote schuifpui naar overdekt terras en mooie siertuin, gastentoilet, verwarmingsruimte.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer met deur naar ruim balkon, 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, hangtoilet, wasmeubel met dubbele spoelbak, opbergmeubel en een 3 à 4 persoons sauna.

Algemeen: Dit in 2010 massief gebouwde energiezuinige huis is in een goede staat van onderhoud. Door zijn ligging aan het einde van een in een doodlopende straat overgaande straat en met het heerlijke vrije uitzicht, is dit een heerlijke rustige plek  tegen een betaalbare prijs. Het huis heeft geen bebossing aan de straat en is daarmee verzekerd van veel (zon)licht.
Naast het huis is er een carport, een ruimte voor de afvalbakken en een tuinschuurtje gebouwd. In de tuin is een terras met pergola en pijpassend zonnedoek systeem.
Verdere gedetailleerde informatie vindt u in de bouwbeschrijving, de bouwtekeningen en de link naar de extra foto’s Briedel 6520 van het huis, welke als bijlage zijn bijgevoegd.

Voor een bezichtiging ter plekke of verdere vragen, staan wij graag voor u klaar.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Strom
Baujahr:2010 
Endenergiebedarf: 45,0 kWh/ (m² a)
Energieeffizienzklasse: A

Omgeving woning