Ruime tussenwoning met bijgebouwen in Zeltingen-Rachting

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Plaats:
Zeltingen-Rachtig is een sfeervol en geliefd wijndorp gelegen aan de prachtige Moezel. De omgeving staat bekend om haar glooiende wijngaarden, pittoreske straatjes en uitstekende recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en watersport. In het dorp zelf vindt u diverse voorzieningen, waaronder gezellige restaurants, wijnlokalen en kleine winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Grotere supermarkten en uitgebreide winkelvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. De infrastructuur is goed geregeld met snelle verbindingen naar omliggende steden. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is alles binnen handbereik, wat deze locatie zowel aantrekkelijk maakt voor permanente bewoning als voor recreatief gebruik.

Indeling:
Deze verrassend ruime woning biedt volop mogelijkheden en een speelse indeling, ideaal voor zowel wonen als combineren met hobby of bedrijf aan huis.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd en biedt praktische opslagruimte.

Begane grond:
Via de entree komt u in de deel met toegang tot de hal. Aansluitend bevindt zich de keuken met inbouwkeuken en een gezellige eetkamer – een fijne plek om samen te komen.

Eerste etage:
De overloop geeft toegang tot de lichte woonkamer, een badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel, en een kinderkamer met balkon.

Tweede etage:
Hier vindt u een overloop, een ruime slaapkamer met aankleedkamer, een tweede slaapkamer en nog een kinderkamer.

Zolder:
Nette lage zolder, ideaal als extra bergruimte.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een binnenplaats en diverse bijgebouwen, waaronder een schuur met opslagruimte, een wijnproeflokaal, werkplaats en een gezellige partyruimte met toilet. Daarnaast zijn er nog meerdere ruimtes die naar eigen wens ingevuld kunnen worden – perfect voor hobbyisten of liefhebbers van extra ruimte.

Algemeen:
Gelegen in een rustig straatje biedt deze woning een ideale plek voor vakantie, als tweede huis of voor starters. De woning is hoogwatervrij en voorzien van centrale verwarming op aardgas. De ramen op de begane grond en eerste etage zijn deels van hout en deels van kunststof en voorzien van dubbel glas; op de tweede etage zijn de ramen van hout met enkel glas. Het dak verkeert in goede staat. De vele bijgebouwen bieden volop mogelijkheden voor hobby, ontspanning of opslag, bijvoorbeeld voor motoren en fietsen. De woning kan desgewenst gemeubileerd worden overgenomen.

Ausweistyp: Bedarfsausweis ( im Auftrag)
Energieträger:
Baujahr:
Endenergiebedarf/(m² a)
Energieeffizienzklasse:

Omgeving woning