Beleggingspand Krefeld

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Objectomschrijving:  Complex met 8 appartementen.
Woonopp.: 434 m²
Kavelgrootte: 558 m²

Bouwjaar: 1951

Netto jaar huur: € 23.593
Huurprijs per m²: 4,53

Koopprijs: € 294.918

Factor: 12,5
Volledig verhuurd, goed onderhouden vrijstaand beleggingspanden in de vooraanstaande wijk Oppum met een leuke tuin. De appartementen op de begane grond zijn compleet gerenoveerd.

Krefeld, de fluweel en zijdestad

Met haar bijna 240.000 inwoners heeft Krefeld inmiddels het tijdperk van de textielbaronnen achter zich gelaten. Vandaag de dag is het de industrie, de economie en de cultuur die de stad aan de Rijn aantrekkelijk maken. Het gemiddelde maandinkomen in de industrie bedraagt € 3.749. Dat is 120% van het gemiddelde in de Bondsrepubliek (€ 3.105) en 113% van het gemiddelde in Nordrhein-Westfalen (€3.310)

Krefeld ligt op de westelijke oever van de Rijn op de Krefeld-Kempenerplateau in de Middennederrijnvlakte. Het stadscentrum ligt op ongeveer 7 kilometer van de Rijnoever, maar door de annexatie van Linns reikt het stadsgebied nu tot aan de Rijn. Als gevolg van de zijdeproductie in de 18^de en 19^de eeuw wordt Krefeld ook nu nog vaak de fluweel- en zijdestad genoemd. Bovendien heeft de stad zijn eigen dialect dat het Krieewelsch of Krieewelsch plat wordt genoemd en een Nederfrankisch dialect is.

Voor velen is Krefeld de ideale woonplaats. De stad vormt al het ware een knooppunt aan de kruising van de autobanen A 44 en A 57 en is een belangrijk kruispunt van de economische regio’s Nederland, Nederrijn, Roergebied en het Rijnland.

Omgeving woning