Schitterende historische B&B in Senheim aan de Moezel

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Deze schitterende historische B&B staat in de dorpskern van Senheim aan de Moezel. Senheim telt ca.660 inwoners en ligt aan de Moezel tussen Zell en Cochem. Het is een actief wijndorp met restaurants, wijnstuben, gastenkamers en vakantiewoningen. Verder is er een camping met jachthaven, zijn er tennisbanen en talrijke goed begaanbare wandelroutes. Natuurlijk zijn er ook de wijnfeesten en diverse evenementen. De afstanden naar de toeristische trekpleisters Cochem (16km), Zell (16km) en Beilstein (6km) zijn zowel met de fiets alsook met de uitstekende busverbindingen makkelijk te bereiken en te bezoeken.
Voor meer info: https://senheim.de/index.html

Indeling:

Kelder: grote wijnkelder verdeeld in verschillende ruimtes met een uniek laagspannings systeem.

Begane grond: Ruime entree met windvang, leeskamer, keuken met inbouwkeuken, ontbijt- en gemeenschapsruimte, gastentoilet, wasruimte. Via de, deels overdekt,  leuke binnenplaats komt u in het bijgebouw met: speelruimte, verwarmingsruimte, garage en olietanks.

Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers met eigen badkamer met douche, toilet en wastafel, via een deur komt u in het bijgebouw met een 4 pers. Appartement met: woon- eetkamer, 2 slaapkamers, kitchenette en badkamer met douche, toilet en wastafel.

Dakverdieping: (eigenaarswoning) overloop, woon-/eetkamer, leeshoek, keuken met inbouwkeuken, slaapkamer, kinderkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, hal met trap naar 2 in de nok gemaakte ruimtes die eventueel als extra slaapruimte gebruikt kunnen worden. Ook hier is een deur naar het bijgebouw, waar zich een grote afgewerkte zolder bevindt.

Algemeen: Deze schitterende historische B&B in Senheim aan de Moezel is in 2019 onder begeleiding van een architect in samenspraak met Denkmalschutz grondig aangepakt, zo zijn er nieuwe badkamers geplaats, alle binnenmuren opnieuw gestucd en voorzien van ademende muurverf, de stroominstallatie getest en waar nodig aangepast en is de dakbedekking gedeeltelijk vernieuwd ( de rest werd in 2008 vernieuwd). De vensters zijn voorzien van dubbel glas. De oliegestookte verwarmingsketel met warmwaterboiler is uit 2008. Glasvezel netwerk is in Senheim aanwezig. Door deze grondige aanpak is een schitterende B&B onstaan met veel historische elementen, die in principe géén verdere aanpassing nodig heeft om te kunnen starten. Naast de B&B  is er genoeg ruimte om uw gasten extra activiteiten aan te bieden, wijnproeverijen, workshops, etc. Het parkeren van auto’s is mogelijk op de grote algemene parkeerplaats op ca. 50 meter van het huis. In de garage kunnen uw gasten hun fietsen of motoren stallen.
U als eigenaar woont natuurlijk heerlijk in de ruime eigenaarswoning.
De eigenaarswoning wordt leeg opgeleverd en de complete inventaris van het gastengedeelte blijft, op enkele persoonlijke dingen na.

Altijd al gedroomd van een schitterende historische B&B, dan is dit uw kans!!!

Energieausweis: es handelt sich um ein Baudenkmal gemäß § 16 Abs. 5 EnEV 2014 bzw. § 2 EnEV 2014
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Omgeving woning