Mooi vrijstaand huis met dakterras, garage en tuin

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Dit mooie vrijstaaande huis met dakterras, garage en tuin staat op een hoogwatervrije locatie in het wijndorp Briedel aan de Moezel.
„Briedel is een bijzonder fascinerend wijndorpje, en bezit vele mooie vakwerkhuizen. Verdere architectonische hoogstandjes zijn de Himmeroder Hof, het voormalig raadhuis uit het jaar 1615, en de St Martinskirche uit 1800. Deze is zeer de moeite waard om te bezichtigen. De kerk is zeer bijzonder vanwege de mooie plafondschilderingen, en het orgel gebouwd door de beroemde orgelbouwer Stum. Vanaf het plein voor de kerk heeft u een fascinerend uitzicht over de leiendaken van Briedel tot de Uilentoren, een getuigenis uit de oudheid, de stadsmuur van Briedel uit 1400. Ook het mooie dorpsplein de Briedeler fontein in nostalgische stijl versiert met wijn, motieven. De geschiedenis van de beroemde Briedeler wijn. Briedel is kortom een plaats aan de Moezel die men gezien moet hebben. Een romantisch plaatsje met mooie straatjes leuke winkeltjes erg leuk om doorheen te wandelen. Briedel is dus ook een echt wandelparadijs. De Briedeler Schweiz een wandelgebied met romantische rotspartijen, mooie uitzichten en goed gemarkeerde wandelwegen. Een pontje verbindt Briedel met zijn wijnranken op de tegenover liggende moezelkant. Vele wijnvelden die met veel liefde verzorgt worden, 160ha. Wijnveld waarvan 70% met de Rieslingdruif. Briedel is dan ook zeer bekend om de grootse wijn/straatfeesten in de maand augustus en september.
Voor meer info:https://www.briedel.de

Indeling:

Kelder: waskeuken, werkplaats en garage

Begane grond: hal met trapopgang, woonkamer en eetkeuken met komplete inbouwkeuken.

Eerste etage: overloop , 2 slaapkamers, badkamer met bad/douche en toiletmeubel en een aparte WC.

Buiten: overdekte binnenplaats, ruim dakterras en een tuin in de berg.

Algemeen:

Dit mooie vrijstaande huis met dakterras, garage en tuin( welke ook van de bovenliggende straat bereikbaar is) is in een goede staat van onderhoud. Het heeft houten vensters met dubbel glas en de centrale verwarming is oliegestookt. Op dit moment wordt het huis gebruikt als vakantiehuis en wordt dan ook bijna compleet met de sfeervolle inrichting aangeboden. De reeds bestaande boekingen kunnen overgenomen worden.
Onlangs zij er op het terras, in en aan de garage nieuwe wateraansluitingen gemaakt, zodat hier ook water aanwezig is.
Ook voor permanente bewoning is dit een leuk huis, geschikt voor 4 personen.
Aan de overkant van de straat is een bouwperceel van 463m², wat eventueel mee aangekocht kan worden.( Prijs in overleg) Hierop kan bijvoorbeeld een garage of een Tiny-House gebouwd worden.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Heizöl EL
Baujahr:1953
Endenergiebedarf: 500,7kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: H

Omgeving woning