Uniek, absoluut vrijstaand huis aan de rand van Cochem.

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Dit unieke, absoluut vrijstaande huis staat aan de rand van Cochem en is volgens de eigenaar gebouwd als jachthuis voor de bekende familie Ravené, welke ook de initiatief nemers waren voor de wederopbouw van de Reichsburg eind 1800.
Cochem is de bekendste en tevens meest bezochte plaats aan de Moezel, met de Reichsburg, de Sesselbahn met panoramazicht, de oude Senfmühle, de Cochemer Altstadt, Freizeitpark Cochem, wijnfeesten , kerstmarkt en nog veel meer. Natuurlijk kunt u hier ook heerlijk wandelen, fietsen en rondtouren.
In Cochem is altijd wat te beleven.

Voor meer info: https://cochem.de/

Indeling:

Kelder: zowel vanbinnenuit als ook vanbuiten komt u in de kelderruimtes, alwaar een garage met een bronwaterinstallatie en een was-/verwarmingsruimte is.

Begane grond: Hal met trapopgang, woon-/eetkamer met leemkachel en vloerverwarming, keuken met ingebouwde keuken, voorraadkamer,  badkamer met bad, toilet en wastafel en een tuinkamer met terrasdeur.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer en een kinderkamer.

Buiten: op het geheel afgesloten buitenterrein met aan de voorzijde een smeedijzeren hekwerk en toegangspoort, vindt u terrassen, zitjes, een vijver, een tuinhuisje, parkeerruimte en de tuin.
Aan de overkant van de toegangsweg is een carport/ houtopslag, welke met vergunning op gemeentegrond staat.

Algemeen: dit unieke, absoluut vrijstaande huis aan de rand van Cochem is gebouwd in 1921 en uitgebreid in 1988. De vensters zijn van hout met dubbel glas. Op het dak, wat in goede toestand is, liggen echte leien. Aan de binnen zijde zijn er als extra isolatie, gasbeton wanden geplaatst. Het huis is op het riool en waterleiding aangesloten en een eventuele glasvezel internetaansluiting ligt aan de weg.
De laatste 500 meter om bij het huis te komen, rijdt u over een goed begaanbare bosweg. Deze 500 meter is ook de afstand naar de enige buren die u heeft, voor de rest is het vrijheid en rust in de meest pure vorm op uw 2275 m² grote grondstuk omringd door bos en natuur. Aan de andere kant bent u in een paarminuten in Cochem, alwaar alle dagelijkse voorzieningen zijn.
Een gedeelte van de, bij het huis passende, meubels kan eventueel overgenomen worden.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Heizöl, El

Baujahr:1921

Endenergiebedarf: 218,4 kWh/(m² a)

Energieeffizienzklasse: G

Omgeving woning