Uniek hoekhuis direct aan de Moezel in Ediger-Eller

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Dit unieke hoekhuis staat in het pittoreske Ediger-Eller in het centrum van Eller op 50 meter van de Moezel. De nabijheid van de Moezel en de Calmont Klettersteig bieden vele vrije tijds bestedingen. Het dorp beschikt over artsen, een bank en diverse inkoopmogelijkheden. Ediger-Eller is één van de toeristische trekpleisters aan de Moezel met natuurlijk talrijke restaurants, wijnlokalen, vele goed onderhouden karakteristieke panden en een gezellige boulevard langs de Moezel. Voor meer info: https://www.ediger-eller.de/

Indeling:

Kelder: nette kelder.

Begane grond: Hal met mooie houten trap, woonkamer, keuken met eenvoudige inbouwkeuken, badkamer met, badkamer met douche en wastafel, gastentoilet, overdekt terras met druivenranken en heerlijk zicht op de Moezel

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, tussenkamer met erker en heerlijk zicht op de Moezel.

Zolder: Kamertje met erker en heerlijk zicht op de Moezel en 2 ruimtes, waar u eventueel nog extra slaapkamers en een badkamer kunt maken.

Algemeen: Dit unieke hoekhuis met Moezelzicht, waarvan een replica staat in Legoland, is in een redelijke staat van onderhoud. In het ingangsbereik liggen mooie oude vloertegels en verder liggen er in het hele huis mooie oude houten vloeren en beschikt het over oude paneeldeuren. De massief eikenhouten trap is een echte eyecatcher. Het huis wordt verwarmd door middel van ‘Nachtspeicherofen’, maar heeft ook de beschikking over 2 schoorstenen waar u, in overleg met de schoorsteenveger, een pellet of houtkachel op aan kunt sluiten. De ramen hebben rolluiken en enkel glas. Het dak is in goede staat en gedekt met natuur leien. De water en stroomleidingen zijn al vervangen en dus aangepast aan deze tijd.
Dit unieke huis is ideaal als vakantiehuis op een zéér goede locatie.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis (Im Auftrag)
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr:1900 
Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)

Omgeving woning