Vrijstaand huis in Retterath (Eifel)

Kenmerken

Plaats: Retterath (6838)
Type: (vakantie) huizen
Woonoppervlakte: 95m²
Aantal kamers: 6
Aantal verdiepingen: 2
Verwarming: Olie
Kavel grootte: 1030m²
Referentie nr.: 6838

Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Vraagprijs:

€ 99.000

Download brochure
Neem contact op

Afbeeldingen

Omschrijving woning

In het pittoreske dorp Retterath, midden in de prachtige Eifel, staat deze gedeeltelijk te renoveren woning met veel potentieel en een unieke ligging. De omgeving biedt rust, ruimte en schitterende vergezichten over het glooiende landschap – ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning of een vakantiehuis in een authentieke omgeving.

Ligging en infrastructuur

Retterath is een rustig dorp met goede basisvoorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, scholen en medische voorzieningen zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. De centrale ligging in de Eifel maakt dit een uitstekende uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers.

Indeling van de woning

Kelder:

Ruime kelder onder het gehele huis – ideaal als provisieruimte of werkplaats.

Begane grond:

Entree/hal
Keuken met inbouwkeuken en tuindeur naar de achtertuin
Eetkamer aansluitend op de keuken
Woonkamer met sfeervolle sierschouw
Badkamer met ligbad, toilet, wasmeubel en voorbereiding voor douche
Voorraadkamer

Eerste etage:

Overloop
Twee slaapkamers
Aankleedkamer met balkondeur
Balkon met uitzicht over de Eifel
Gasten-wc

Zolderetage:

Overloop
Twee kinderkamers
Droge zolder

Buitenruimte en bijgebouwen

Garage met zolderruimte
Ruime inrit met meerdere parkeerplaatsen
Siertuin aan de voorzijde
Riante achtertuin met vrij uitzicht
Veranda gepland aan de achtergevel, direct bij de tuindeur

Bijzonderheden

Gedeeltelijk te renoveren – ideaal om naar eigen smaak te moderniseren
Meubels eventueel ter overname
Rustige ligging met prachtig uitzicht
Geschikt als vaste woning, tweede verblijf of vakantiehuis

Samenvatting:
Deze woning in Retterath combineert de charme van de Eifel met ruimte, rust en mogelijkheden. Met wat renovatie-inzet ontstaat hier een sfeervol thuis of een heerlijke vakantiewoning met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ausweistyp: Bedarfsausweis

Energieträger: Heizöl EL

Baujahr: 1935 Anbau 1965

Endenergiebedarf: 419,3 kWh/(m² a)

Energieeffizienzklasse: H