Eén- of tweegezinswoning in Peterswald-Löffelscheid (Hunsrück)

Afbeeldingen

Omschrijving woning

In het charmante dorp Peterswald-Löffelscheid, in de prachtige Hunsrück, staat dit solide huis uit 1990 met een woonoppervlak van ca. 205 m² op een perceel van 892 m². De woning biedt veel ruimte, rust en schitterende vergezichten – ideaal voor een groot gezin of twee kleinere gezinnen die comfortabel willen wonen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving.

Ligging en infrastructuur

Peterswald-Löffelscheid beschikt over een goede infrastructuur met winkels, scholen, kinderopvang en medische voorzieningen in de nabije omgeving. De centrale ligging in de Hunsrück maakt het dorp een uitstekende uitvalsbasis richting de Moezel, Frankfurt-Hahn en de omliggende natuurgebieden.

Indeling van de woning

Kelder (onder het hele huis):

• Hal
• Drie ruime kamers (geschikt als hobby-, opslag- of werkruimte)
• Wasruimte
• Verwarmingsruimte
• Olietankruimte

Begane grond:

• Hal met natuurstenen trap naar de verdieping
• Keuken met inbouwkeuken
• Voorraadkamer
• Eetkamer
• Woonkamer met ‘Kachelofen’ (houtkachel) en terrasdeur naar het zonneterras
• Badkamer met ligbad, toilet en wasmeubel
• Slaapkamer
• Kinderkamer

Eerste etage:

• Overloop
• Slaapkamer (eventueel te gebruiken als keuken) met balkondeur
• Slaapkamer (eventueel te gebruiken als woonkamer) met balkondeur
• Balkon met uitzicht over de Hunsrück
• Badkamer met hoekbad, douche, toilet en wasmeubel
• Twee extra slaapkamers

Zolder:

• Droge bergzolder met geïsoleerde vloer

Buitenruimte

• Dubbele garage
• Ruime inrit met meerdere parkeerplaatsen
• Siertuin aan de voorzijde
• Grote achtertuin met veel privacy en uitzicht

Constructie en kenmerken

• Solide bouw (1990)
• Staalbeton vloeren
• Natuurleien dakbedekking
• Geïsoleerde buitenmuren
• Kindvriendelijke ligging
• Net onderhouden
• Rustige woonomgeving met vergezichten

Samenvatting:
Een degelijk gebouwd huis met veel ruimte, geschikt voor één of twee gezinnen. Dankzij de rustige ligging, goede infrastructuur en het royale perceel is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in de groene Hunsrück.

Ausweistyp: Bedarfsausweis (im Auftrag)

Energieträger: Heizöl EL

Baujahr: 1990 

Endenergiebedarf: kWh/(m² a)

Energieeffizienzklasse:  

Omgeving woning