Eensgezinshuis met 2 garages, bijgebouwen en grote tuin in Briedel

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Dit eensgezinshuis met 2 garages, bijgebouwen en grote tuin staat aan de doorgaande weg, op een hoogwatervrije locatie in het wijndorp Briedel aan de Moezel.
„Briedel is een bijzonder fascinerend wijndorpje, en bezit vele mooie vakwerkhuizen. Verdere architectonische hoogstandjes zijn de Himmeroder Hof, het voormalig raadhuis uit het jaar 1615, en de St Martinskirche uit 1800. Deze is zeer de moeite waard om te bezichtigen. De kerk is zeer bijzonder vanwege de mooie plafondschilderingen, en het orgel gebouwd door de beroemde orgelbouwer Stum. Vanaf het plein voor de kerk heeft u een fascinerend uitzicht over de leiendaken van Briedel tot de Uilentoren, een getuigenis uit de oudheid, de stadsmuur van Briedel uit 1400. Ook het mooie dorpsplein de Briedeler fontein in nostalgische stijl versiert met wijn, motieven. De geschiedenis van de beroemde Briedeler wijn. Briedel is kortom een plaats aan de Moezel die men gezien moet hebben. Een romantisch plaatsje met mooie straatjes leuke winkeltjes erg leuk om doorheen te wandelen. Briedel is dus ook een echt wandelparadijs. De Briedeler Schweiz een wandelgebied met romantische rotspartijen, mooie uitzichten en goed gemarkeerde wandelwegen. Een pondje verbindt Briedel met zijn wijnranken op de tegenoverliggende moezelkant. Vele wijnvelden die met veel liefde verzorgd worden, 160ha. Wijnveld waarvan 70% met de Rieslingdruif. Briedel is dan ook zeer bekend om de grootse wijn/straatfeesten in de maand augustus en september.                                      
Voor meer info: https://www.briedel.de

Indeling:

Kelder: van buitenaf bereikbare grote wijnkelder.

Begane grond: hal met trapopgang, keuken, woonkamer, gasten WC, voorraadkast en wasruimte.

Eerste etage: overloop, doorloopkamer met balkon, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede etage: overloop, 2 slaapkamers, werkkamer, badkamer met bad, toilet en wastafel.
 
Zolder: droge ruimte voor een beetje opslag.

Algemeen: Dit eengezinshuis met 2 garages, bijgebouwen en grote tuin in Briedel is in een goede staat van onderhoud en kan met wat cosmetische aanpassingen snel bewoond worden. Het huis is massief gebouwd en wordt verwarmd met een olie gestookt centraal verwarmingssysteem, vensters met hoofdzakelijk dubbelglas, op het dak liggen echte leien, goede ruimteopdeling, ruime schuinoplopende tuin aan de zonnige achterzijde, afsluitbare binnenplaats met twee garages en meerdere schuren en opslagen.

Dit ruime huis is ideaal voor een gezin met kinderen, binnen loopt men elkaar niet in de weg en buiten in de tuin kan men heerlijk spelen en relaxen zonder last te hebben van verkeer.
 

Naast het huis, bijgebouwen en tuin (samen 889m²) horen bij dit huis nog verschillende grondstukken, die samen met het huis gekocht kunnen worden of apart te koop zijn.

1 wijnberg achter het huis van 800m²

4 braak liggende wijnbergen in Briedel, samen 2144m²

3 bospercelen in Briedel, samen 1863m²

Ausweistyp: Im Auftrag
Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1933
Endenergiebedarf: kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: 

Omgeving woning