Charmant hoekhuis met balkon en prachtig Moezelzicht in Zell

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Plaats:
Zell (Moezel) is een sfeervolle en levendige plaats aan de Moezel, bekend om zijn uitstekende wijncultuur en toeristische aantrekkingskracht. De stad biedt een mooie combinatie van historie, natuur en gezelligheid, met een karakteristieke boulevard langs het water, talrijke wijnlokalen en restaurants. In Zell zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals scholen en goede gezondheidszorgvoorzieningen aanwezig. Dankzij de goede infrastructuur zijn omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar, terwijl de prachtige omgeving uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen aan de Moezel.

Indeling:

Kelder:
Volledig onderkelderd en zowel van binnen als buiten bereikbaar, ideaal voor opslag of hobbyruimte.

Begane grond:
Entree/hal, keuken met inbouwkeuken, eetkamer en een badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel.

Eerste etage:
Overloop, gezellige woonkamer met logeerhoek en toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over de Moezel.

Tweede etage:
Overloop en een grote slaapkamer met toilet en wastafel.

Zolder:
Nette, lage zolder bereikbaar via een vaste trap.

Buitenruimte:
Kleine parkeerplaats en een balkon met schitterend Moezelzicht.

Algemeen:
Dit charmante hoekhuis beschikt over houten en kunststof vensters met enkel en/of dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels elektrische nachtspeicher. Het ruime balkon biedt een prachtig uitzicht over de Moezel. De woning ligt in een rustig straatje en beschikt over een kleine parkeerplaats. Het huis vraagt enige modernisering, maar biedt veel potentie. Gelegen op loopafstand van de Moezel en de boulevard in Zell.
Woonoppervlak ca. 60 m², perceeloppervlak ca. 50 m², bouwjaar 1915.

Ausweistyp: Bedarfsausweis ( in opdracht)
Energieträger:
Baujahr:
Endenergiebedarf:kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse:

Omgeving woning