Artistiek huis met 5 appartementen en grote tuin

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Dit artistiek huis met 5 appartementen en een grote afgesloten tuin staat aan een beekje aan de rand van het prachtige Bad Bertrich.
Waar het het mooist is tussen de Moezel en de Eifel – Bad Bertrich!
Romantische locatie in het Üssbachtal, omlijst door de Moezel en Vulkaaneifel, biedt Bad Bertrich, de spa met de enige Glauber’s zout bron in Duitsland (32° C natuurlijk warm) Ontspanning en recreatie in een afwisselende omgeving. De natuur is hier thuis. Ver weg van stadslawaai en hectisch alledaags leven kan hier de oorspronkelijke vitaliteit van de aarde worden herontdekt. Of het nu een wandeling is met inzicht in de geschiedenis van de aarde op de Geo-Route, een rustgevend verblijf in het 32 ° C natuurlijke warme water van de Vulkaneifelthermen of een bezoek aan het landschapstherapiepark Römerkessel. Bad Bertrich met zijn goed onderhouden tuinen, de ontspannen sfeer en de warme gastvrijheid nodigt uit tot verpozen en terugkomen.
Hier in het GesundLand Vulkaneifel wacht u een bosrijk gebied van vulkanische oorsprong, dat u aanmoedigt om te ervaren en te genieten. Medische competentie, het gezellige stadscentrum van Bad Bertrich en een levendig cultureel leven maken de perfecte vakantie compleet.
Voor meer info: https://www.bad-bertrich.de/

Indeling:

Kelder: verschillende kelderruimtes welke van binnen en buiten bereikbaar zijn.

Begane grond: ingangshal met trapopgang

• Studio van ca.32m² met: woon-slaapkamer met kitchenette, badkamer met douche, toilet en wastafel.           
• Appartement van 115m² met: hal, keuken met kitchenette, eetkamer, tussenkamer, woonkamer met gaskachel, badkamer met bad, douche, toilet en wastafel, 3 2-pers. Slaapkamers en kinderkamer.

Eerste verdieping: centrale overloop

• Appartement van 39m² met: hal, woon-eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel.
• Appartement van 58m² met: hal, woonkamer, keuken met inbouwkeuken en loggia, slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: centrale overloop

• Appartement van 90m² met: hal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers , badkamer met douche, toilet en wastafel.

Algemeen: Dit artistieke huis met 5 appartementen en grote tuin is gebouwd in 1905 en grotendeels opgetrokken met holle keramische stenen. Het huis heeft vele mooie oude elementen zoals vakwerk, gebogen ramen, oude houten vloeren, orginele paneeldeuren etc. Samen met de Art-Deco inrichting die in grote lijnen in het pand blijven is dit een bijzonder objekt met vele mogelijkheden. Zo is het uitermate geschikt voor de verhuur als bijvoorbeeld B&B, appartementen of als heel huis.
De ramen hebben, op enkele na, enkel glas. De radiatoren en de leidingen voor de centrale verwarming zijn aanwezig, alleen is er op dit moment geen ketel op aangesloten. In de kelder is er de mogelijkheid om of een olieketel of een gasketel aan te sluiten. Op dit moment worden de ruimtes electrisch verwarmd en in het appartement op de begane grond is een mooie gaskachel die het hele appartement verwarmd.
In de grote afgesloten, aan een beek grenzende, tuin is het natuurlijk heerlijk vertoeven met veel privacy.
Gedeeltelijk moeten de ruimtes nog afgebouwd worden.

Prijs tegen elk aannemelijk bod.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis im Auftrag

Energieträger: Erdgas, Strom-Mix

Baujahr:  1905

Endenergiebedarf:  kWh/(m² a)

Energieeffizienzklasse:

Omgeving woning