Perfecte maisonette-woning met heerlijk zicht op de Moezel in Zell

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Indeling: In de, via het trappenhuis bereikbare, kelder is een afsluitbare opslagruimte en eventueel een bij te kopen garageplaats in de hoogwatervrije garage.De maisonette woning bevindt op de tweede en derde etage van het gebouw met in totaal 4 woningen.Op de tweede etage zijn: hal, wasruimte, gastentoilet, slaapkamer met badkamer ensuite ( inloopdouche, bad, toilet en wasmeubel met dubbele wasbak) en klein balkon, woonkamer met toegang tot groot dakterras met zonneschermen en Moezelzicht, keuken met inbouwkeuken en toegang tot het dakterras.Via een massief beuken trap in de woonkamer komt u op de derde etage met: overloop met toegang naar loggia met Moezelzicht, slaapkamer en badkamer met douche, toilet, wasmeubel en sauna.Algemeen: Het gebouw waarin zich deze maisonette woning zich bevindt is in 2008 gebouwd met de nadruk op kwaliteit en energie zuinigheid. Een bouwbeschrijving en tekeningen zenden wij u op aanvraag graag toe.
De maisonette woning is geheel gelijkvloers te betreden en ook de parkeerplaats is op deze hoogte en heeft een woonopervlak van ca. 150m2.Het afwerkingsniveau is hoog te noemen met overal vloerverwarming en op de vloeren een combinatie van terracotta plavuizen, vinyl/pvc in eiken optiek, massief eiken en beuken parket, de ramen hebben dubbel glas en aan de straatkant nog extra geluidwerend, verder hebben ze allemaal electrisch aangedreven buitenjalouzien.  verwarming en het warme water worden verzorgd door een lucht-water warmtepomp.
De inbouwkeuken met natuurstenen werkblad is compleet met gedeeltelijk nieuwe apparatuur. De badkamers zijn modern en kleurneutraal vormgegeven.
De meubels in het huis zijn eventueel voor een redelijke prijs over te nemen.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Strom

Baujahr:  2008

Endenergiebedarf: 45,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A

Omgeving woning