Uniek bedrijfsobject met eigenaarswoning, garage, carport en 10 parkeerplaatsen in Zell-Tellig

Afbeeldingen

Omschrijving woning

• Dit unieke bedrijfsobject met eigenaarswoning, garage, carport en 10 parkeerplaatsen staat in een parkachtige omgeving op 3024m² eigen grond in Tellig (Zell).
  Tellig heeft ongeveer 300 inwoners, is 121 ha groot en ligt in de noordelijke Hunsrück aan de rand van het Altlayer Bachtal op ongeveer 5 km van de Moezel, op een hoogte van 445 m boven de zeespiegel. Tellig behoort tot de gemeente Zell, district Cochem-Zell.Voor meer informatie: https://www.telliger.de/Indeling:Het geheel gelijkvloerse object bezit:
  • Grote leefruimte, eten en zitten van ca.60,62m²
  • Moderne halfopen keuken van ca.11,19m²
  • Badkamer met douche, bad, 2 wastafels, toilet en bidet van ca.11,53m²
  • Badkamer met douche en wastafel
  • Gasten toilet van ca, 2,76m²
  • 7 gelijkwaardige ruimtes van ieder ca. 11m²
  • 1 grote ruimte van ca.25m²
  • Technische ruimte van ca.8,52m²
  • Voorraadkast van ca.1,35m²
  • Groot overdekt terras van ca.37,6m² met grandioos uitzicht.
  • Garage met carport
  • 10 parkeerplaatsen
  • Grote tuin

  Algemeen:

  Dit unieke bedrijfsobject met eigenaarswoning, garage, carport en 10 parkeerplaatsen, in een parkachtige omgeving met vrij uitzicht is in 1999 met hoogwaardige kwaliteit gebouwd op een speciaal aangelegd park van prefab woningen door het toonaangevende bedrijf Bien Zenker. Het park als zodanig bestaat nog steeds, maar de huizen met de grond eronder werden aan particulieren verkocht. Er zijn ook delen van het park die bestemd zijn voor gemeenschappelijk gebruik en beheerd worden. Het object kenmerkt zich door een bijzondere architectuur, met veel lichtinval. De ventilerende glaskappen aan weerszijden van het object zijn electrisch te bedienen. Het object wordt verwarmd met centrale verwarming op gas, die ook voor warm water zorgt. De staat van onderhoud is zeer goed.
  Dit object is, mede vanwege zijn goede ligging en ontsluiting, zeer geschikt voor tal van bedrijfsmatige toepassingen, al dan niet in combinatie met bewoning, zoals:

  • Architectenburo
  • Accountants kantoor
  • Fysiotherapie
  • Tandheelkunde
  • Kinderopvang
  • Enz.

Ausweistyp:Energieverbrauchsausweis

Energieträger:Flüssiggas

Baujahr:1999

Endenergieverbrauch:69,6 kWh/ (m²a)

Energieeffizienzklasse: B

Omgeving woning