Verzorgde hoekwoning in Alf (Mosel)

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Hoekwoning op een overstromingsvrije locatie in een rustige steeg in het wijn- en vakantieoord Alf/Moezel. Het Moezeldorp Alf ligt tussen steile wijngaarden, bloeiende weiden en beboste heuvels aan de voet van het kasteel van Malbork en het kasteel van Arras. Vanaf de oevers van de Moezel strekt het dorp zich uit tot in het Alfbachtal, een romantisch zijdal van de Moezel.

Indeling:

Kelder: gewelfde kelder, werkplaats of fietsenstalling.

Begane grond: entree, hal, woonkamer, eetkamer, keuken met elektrische apparaten, badkamer met douche en toilet, wasmachine met aparte aansluiting, trap naar de eerste verdieping.

Bovenverdieping: hal met leeshoek en dakraam, berging, 2 slaapkamers.

Zolder: Ruime berging. Wellicht is het mogelijk om hier extra woonruimte te creëren.

Algemeen:

Deze woning met isolerende beglaasde, houten en kunststof ramen verkeert in goede staat van onderhoud. Pas onlangs zijn de entree en het trappenhuis gerenoveerd door een gespecialiseerde schilder. De woning wordt verwarmd met elektrische Nachtspeicher-kachels. Vanaf de achterkant bent u in een mum van tijd bij de wijngaarden en de omringende natuur. Een openbare parkeerplaats voor uw auto is bereikbaar via de steeg aan de voorzijde, die is gelegen in het goed bereikbare centrum van Alf. In de steeg is al een aardgasleiding aangelegd, waarop de woning ook kan worden aangesloten. De bestaande open haard is echter (na testen) ook geschikt voor het aansluiten van een houtkachel.

Als u op zoek bent naar een goedkoop vakantiehuis of een permanente bewoning, dan vindt u hier het juiste huis. Door de goede staat van onderhoud is de woning direct klaar voor bewoning, deze wordt gemeubileerd verkocht.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr: 1900
Endenergiebedarf: 328,6 kWh(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H

Omgeving woning